Gagner sa vie en investissant est le rêve d’une grande majorité des investisseurs. Cependant, peu savent exactement comment l’atteindre.
C’est pourquoi, dans cet article, nous allons répondre à la question: comment gagner sa vie en investissant?
À lire: 10 meilleurs livres pour apprendre à investir en bourse
Sommaire
Étape 1: Déterminer combien d’argent vous avez besoin pour “bien” vivre
Déterminer combien d’argent vous avez réellement besoin par mois, par semaine ou par année pour bien vivre est l’étape numéro 1 dans votre parcours pour gagner sa vie en investissant.
En effet, si vous voulez vivre dans des hostels en Thaïlande, vos besoins financiers seront bien différents que si vous voulez vivre dans un penthouse au centre-ville d’une métropole américaine ou européenne et dépenser des milliers de dollars par mois.
Si vous ne savez pas par où commencer pour déterminer combien d’argent vous avez besoin pour bien vivre, ouvrez un fichier Excel ou Google Sheets et suivez les étapes suivantes.
Dans une première colonne, notez tous vos besoins essentiels pour un mois. C’est-à-dire, le prix de l’épicerie, votre loyer, vos dépenses récurrentes, etc.
Dans une autre, notez toutes les dépenses non essentielles (restaurants, loisirs, jeux vidéo, etc.) que vous faites (ou voulez faire) chaque mois.
Pour les rêveurs, c’est aussi le moment de vous lancer dans les dépenses que vous ne pouvez pas vous permettre pour l’instant, mais voulez être capable de faire une fois que vous allez gagner votre vie en investissant.
Une fois fait, vous allez avoir deux résultats mensuels, un pour vos dépenses essentielles et un autre pour vos dépenses non essentielles. Le premier résultat sera donc le minimum que vous voulez gagner en investissant et l’autre sera un nombre “optimal”.
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Étape 2: Déterminez les actifs dans lesquels vous allez investir
Une fois que vous avez déterminé les deux montants de l’étape 1, vous êtes prêt à passer à la prochaine étape: déterminer dans quoi vous allez investir.
Voici quelques excellentes options:
Investir en bourse
Investir en bourse est une excellente méthode pour débuter votre parcours pour gagner votre vie en investissant. Pourquoi?
Pour commencer, investir en bourse est très accessible pour tous les niveaux de capital. Que vous ayez 100$ pour commencer ou 15 000$, il y aura d’excellents investissements en bourse pour vous.
Voici quelques articles pour commencer à investir en bourse:
- 7 conseils d’investissement de Warren Buffet
- Comment investir en bourse avec une petite somme?
- 6 erreurs de débutants en bourse (et comment les éviter)
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Investir dans l’immobilier
Investir dans l’immobilier est une autre option pour gagner votre vie en investissant.
Bien qu’il vous faut beaucoup plus de capital de départ qu’en bourse, acheter une propriété à investissement est une des meilleures sources de revenu passif.
Non seulement une source de revenu “passif”, les paiements mensuels de vos locataires pourront payer l’hypothèque de la maison et augmenter vos actifs nets.
Voici quelques articles pour en apprendre plus sur l’immobilier:
- Guide immobilier: 5 façons simples d’investir dans l’immobilier
- 5 meilleurs REITs sur la TSX
- 3 idées de revenu passif pour les débutants
Les REITs (Société d’investissement immobilier cotée en bourse) sont des excellentes alternatives à l’immobilier “physique” (celui que vous achetez et gérez vous-même), vous pouvez vous procurer d’unités de REIT sur la bourse de la même façon que les actions ordinaires.
Acheter des cryptomonnaies
Acheter des cryptomonnaies est une autre façon de gagner sa vie en investissant. En effet, depuis le boom des cryptomonnaies, plusieurs investisseurs gagner un revenu de leurs investissements dans le monde des cryptos.
Une première façon est d’acheter des cryptomonnaies à un prix X et les vendre plus cher que le prix X pour en tirer profit. Bien que cette méthode est très faisable, elle demande beaucoup d’effort et de recherche.
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C’est pourquoi nous préférons plutôt une autre façon plus passive d’investissement dans les cryptomonnaies. Grâce aux services offerts par BlockFi, vous pouvez prêter votre cryptomonnaie à d’autres utilisateurs (n’ayez crainte, c’est un processus qui se fait automatiquement) et en retirer un intérêt d’environ 8%! Donc, en plus d’avoir vos cryptomonnaies qui apprécient au fil du temps, vous recevez aussi des dividendes sur votre cryptomonnaie.
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Conseil: Il est important de ne pas s’en tenir à une seule méthode seulement. Plus vous diversifiez vos investissements, mieux c’est.
Ceci n’est que quelques actifs dans lesquels vous pouvez investir. Il en existe plusieurs autres, mais ceux cis sont parfaits pour commencer.
Étape 3: Estimez la performance future des actifs dans lesquels vous allez investir
Une fois que vous avez déterminé l’actif (ou les actifs) dans lequel vous voulez investir, c’est le temps d’estimer la performance future de ces actifs.
C’est une étape cruciale pour pouvoir ensuite déterminer combien d’argent vous allez devoir investir dans l’actif pour pouvoir vivre de vos investissements.
Par exemple, si vous achetez une propriété à 500 000$ qui pourrait vous ramener 1 500$ par mois, la performance estimée de votre actif est d’environ 3,6% par année.
La même méthode s’applique pour tous les actifs dans lesquels vous investissez.
Étape 4: Déterminez combien devez-vous investir pour pouvoir gagner sa vie en investissant
Quand vous avez réussi à déterminer la performance moyenne de vos investissements et êtes capables d’estimer leurs performances annuelles moyennes, vous allez ensuite pouvoir déterminer quel capital investi vous sera nécessaire pour pouvoir gagner sa vie en investissant.
Reprenons l’exemple de la propriété à 500 000$ qui vous ramène 3,6% par année. Si vous avez besoin d’environ 50 000$ par année pour vivre confortablement, il vous faudra donc 3 propriétés comme celle-ci pour pouvoir vivre de vos investissements.
Est-ce que ça veut dire que vous allez avoir besoin de 1 500 000$ pour le faire? Non. Si vous profitez des subventions gouvernementales immobilières et prenez des hypothèques sur les propriétés, vous allez pouvoir vous en sortir pour beaucoup moins que ça!
Conclusion
Est-il possible de gagner sa vie en investissant? Oui. Est-ce que c’est facilement atteignable? Pour la majorité des personnes: non.
Cependant, plus vous commencez tôt et plus vous investissez intelligemment, mieux sont vos chances d’accomplir votre rêve et obtenir votre indépendance financière.
Voici quelques articles pour vous inspirer dans votre parcours d’indépendance financière:
Que se passe-t-il au Canada si une banque fait faillite?